Assensvej 22B

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².1.887.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.426.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,32 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006395.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 33 5500 Middelfart	115 m²	140 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Assensvej 115 5500 Middelfart	130 m²	1,0 km	08-07-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	212 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	667 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	98 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	450 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	25 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	1,4 km	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	1,6 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	972 m	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu