Okslundvej 60, Okslund, 6650 Brørup — Landejendom · 105 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 44.494 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 44494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.425.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.764.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 2.496.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg2.496.845 kr.
1994sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	3,7 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	2,4 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	2,5 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	2,0 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	3,7 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	3,2 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	5,7 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	5,0 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	7,6 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	10,0 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu