Møllevej 7, Ulbølle

Villa · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 79 m².962.299 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering859.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	25 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	556 m	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	2,1 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	716 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	3,4 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	361 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	2,4 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	418 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	424 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	4,2 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu