Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 107

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.370 kr/m².4.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden jun. 2005
654k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat4.275.714 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.283.970 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.158.480 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.603.730 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.854.890 kr.Markedet · 20254.168.970 kr.Markedet · 20265.156.970 kr.Markedet · 20274.490.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²271 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²133 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²75 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²173 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²267 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²439 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²570 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²544 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²483 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²375 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden