Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7870 Roslev

Harrebjergvej 4, Harre

Villa · 260 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 11.900 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
11900 m²
Indbygget garage
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.685 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.778.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,74 pct. siden maj 2005
486k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005630.000 kr.I dag · vores estimat3.778.353 kr.Markedet · 1992644.020 kr.Markedet · 1993822.120 kr.Markedet · 1994907.920 kr.Markedet · 1995903.240 kr.Markedet · 1996866.580 kr.Markedet · 19971.241.760 kr.Markedet · 1998800.800 kr.Markedet · 1999725.140 kr.Markedet · 20001.174.940 kr.Markedet · 20011.188.720 kr.Markedet · 20021.151.800 kr.Markedet · 20031.462.240 kr.Markedet · 20041.125.280 kr.Markedet · 2005898.560 kr.Markedet · 20061.154.660 kr.Markedet · 20071.252.940 kr.Markedet · 20081.413.360 kr.Markedet · 20091.587.820 kr.Markedet · 2010945.880 kr.Markedet · 20111.298.440 kr.Markedet · 20121.171.820 kr.Markedet · 20131.083.680 kr.Markedet · 20141.466.920 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.092.520 kr.Markedet · 20171.326.520 kr.Markedet · 2018808.340 kr.Markedet · 2019939.900 kr.Markedet · 20201.064.180 kr.Markedet · 20211.581.320 kr.Markedet · 20221.349.140 kr.Markedet · 20231.212.120 kr.Markedet · 20241.430.780 kr.Markedet · 20251.309.880 kr.Markedet · 20261.170.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011630.000 kr.
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højfaldsvej 28, Hjerk
7870 Roslev		251 m²2,9 km10-08-2026850.000 kr.3.386 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk
7870 Roslev		272 m²3,2 km25-10-20251.118.000 kr.4.110 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre
7870 Roslev		169 m²1,2 km04-09-20242.440.000 kr.14.438 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk
7870 Roslev		228 m²3,2 km19-08-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Følvigvej 9, Vile
7870 Roslev		190 m²2,4 km05-12-20241.667.000 kr.8.774 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²3,9 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Dalvang 9, Harre
7870 Roslev		140 m²1,1 km21-01-2025460.000 kr.3.286 kr./m²
Følvigvej 14, Vile
7870 Roslev		185 m²2,8 km05-07-20253.525.000 kr.19.054 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²4,2 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²4,6 km29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden