Ejbyvej 124

Rækkehus · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.846 kr/m².4.992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.124.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,54 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.124.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1957Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	325 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	348 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	256 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	312 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	282 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	126 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2 2610 Rødovre	113 m²	143 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	219 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	236 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	257 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu