Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Skolegade 5

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering783.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden jul. 2005
108k402k696k990k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005825.000 kr.I dag · vores estimat783.187 kr.Markedet · 1992293.712 kr.Markedet · 1993338.343 kr.Markedet · 1994283.794 kr.Markedet · 1995343.476 kr.Markedet · 1996325.554 kr.Markedet · 1997408.378 kr.Markedet · 1998427.518 kr.Markedet · 1999261.783 kr.Markedet · 2000457.185 kr.Markedet · 2001347.913 kr.Markedet · 2002380.451 kr.Markedet · 2003476.499 kr.Markedet · 2004417.600 kr.Markedet · 2005721.578 kr.Markedet · 2006523.479 kr.Markedet · 2007684.255 kr.Markedet · 20081.062.792 kr.Markedet · 2009838.941 kr.Markedet · 2010794.658 kr.Markedet · 20111.284.120 kr.Markedet · 2012656.415 kr.Markedet · 2013947.952 kr.Markedet · 2014839.724 kr.Markedet · 2015230.028 kr.Markedet · 2016790.917 kr.Markedet · 20171.145.442 kr.Markedet · 2018766.209 kr.Markedet · 2019838.071 kr.Markedet · 20201.031.211 kr.Markedet · 2021906.279 kr.Markedet · 20221.177.284 kr.Markedet · 2023971.268 kr.Markedet · 20241.144.920 kr.Markedet · 20251.039.476 kr.Markedet · 20261.039.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
783.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²54 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²41 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²75 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²183 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²673 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²665 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²54 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²284 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²126 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²594 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden