Ndr. Skovvej 13, Houstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.898 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 109 m².2.171.607 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.717.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	96 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	63 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	152 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	64 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	91 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	413 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	617 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	397 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	375 m	13-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	925 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu