Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.435 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden jul. 2005
186k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.235.219 kr.Markedet · 1992506.400 kr.Markedet · 1993583.350 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996561.300 kr.Markedet · 1997704.100 kr.Markedet · 1998737.100 kr.Markedet · 1999451.350 kr.Markedet · 2000788.250 kr.Markedet · 2001599.850 kr.Markedet · 2002655.950 kr.Markedet · 2003821.550 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 2006902.550 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.832.400 kr.Markedet · 20091.446.450 kr.Markedet · 20101.370.100 kr.Markedet · 20112.214.000 kr.Markedet · 20121.131.750 kr.Markedet · 20131.634.400 kr.Markedet · 20141.447.800 kr.Markedet · 2015396.600 kr.Markedet · 20161.363.650 kr.Markedet · 20171.974.900 kr.Markedet · 20181.321.050 kr.Markedet · 20191.444.950 kr.Markedet · 20201.777.950 kr.Markedet · 20211.562.550 kr.Markedet · 20222.029.800 kr.Markedet · 20231.674.600 kr.Markedet · 20241.974.000 kr.Markedet · 20251.792.200 kr.Markedet · 20261.791.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²152 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²384 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²190 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²410 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²445 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²401 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²701 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²463 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²735 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²598 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden