Bethaniavej 9

Fritidshus · 94 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.430 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.414 kr/m².1.670.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBethaniavej gns: 14.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-22,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.791.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg: 1.767.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.767.500 kr.
1998nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	604 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	748 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	824 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	745 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	321 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	617 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	484 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	795 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	747 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	691 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu