Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpevej 12

Villa · 256 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.116 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².3.861.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 25.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.194.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,39 pct. siden jun. 2005
406k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat5.194.482 kr.Markedet · 19921.064.960 kr.Markedet · 19931.024.768 kr.Markedet · 19941.385.984 kr.Markedet · 19951.319.168 kr.Markedet · 19961.427.712 kr.Markedet · 1997406.272 kr.Markedet · 19981.588.992 kr.Markedet · 19991.489.152 kr.Markedet · 20001.466.880 kr.Markedet · 20012.491.648 kr.Markedet · 20021.064.192 kr.Markedet · 20032.152.704 kr.Markedet · 20041.856.000 kr.Markedet · 20051.015.552 kr.Markedet · 20062.934.528 kr.Markedet · 20072.947.072 kr.Markedet · 20083.393.024 kr.Markedet · 20092.254.848 kr.Markedet · 20103.465.216 kr.Markedet · 20113.081.472 kr.Markedet · 20122.001.920 kr.Markedet · 20133.153.664 kr.Markedet · 20143.637.504 kr.Markedet · 20153.751.680 kr.Markedet · 20162.987.520 kr.Markedet · 20173.526.656 kr.Markedet · 20182.957.568 kr.Markedet · 20194.039.168 kr.Markedet · 20203.644.160 kr.Markedet · 20214.420.096 kr.Markedet · 20224.323.840 kr.Markedet · 20235.294.592 kr.Markedet · 20245.392.640 kr.Markedet · 20255.336.320 kr.Markedet · 20265.274.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²53 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²148 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²207 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²307 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²1,1 km11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²188 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²1,6 km18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²117 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²205 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²95 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden