Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dronning Margrethes Vej 6

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 11.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden aug. 2005
277k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.535.000 kr.I dag · vores estimat2.106.919 kr.Markedet · 1992575.664 kr.Markedet · 1993652.097 kr.Markedet · 1994877.816 kr.Markedet · 1995930.263 kr.Markedet · 19961.062.723 kr.Markedet · 1997741.239 kr.Markedet · 1998329.360 kr.Markedet · 19991.498.051 kr.Markedet · 20001.197.689 kr.Markedet · 20011.035.873 kr.Markedet · 20021.443.635 kr.Markedet · 20031.246.377 kr.Markedet · 20041.399.064 kr.Markedet · 2005973.223 kr.Markedet · 20061.807.542 kr.Markedet · 20072.248.061 kr.Markedet · 20082.257.727 kr.Markedet · 20091.888.092 kr.Markedet · 20102.005.158 kr.Markedet · 20111.988.869 kr.Markedet · 20121.887.734 kr.Markedet · 20132.018.225 kr.Markedet · 20141.787.852 kr.Markedet · 20152.202.595 kr.Markedet · 20161.165.648 kr.Markedet · 20171.878.963 kr.Markedet · 20181.561.417 kr.Markedet · 20192.217.810 kr.Markedet · 20202.308.205 kr.Markedet · 20212.575.094 kr.Markedet · 20222.782.734 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.340.783 kr.Markedet · 20252.717.041 kr.Markedet · 20263.065.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²45 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²87 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²168 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²141 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²107 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²200 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²377 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²757 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²617 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²571 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden