Finmarken 1

Villa · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².2.619.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.746.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,97 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	325 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	438 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	311 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13 3390 Hundested	144 m²	465 m	17-01-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	429 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	236 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	479 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	615 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	248 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	224 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu