Bros Alle 12

Rækkehus · 255 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 255 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.350 kr/m².3.472.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.073.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,32 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.803.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Solgt, familiehandel1.803.500 kr.
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 40A 5500 Middelfart	231 m²	1,7 km	05-05-2026	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Algade 30 5500 Middelfart	206 m²	1,0 km	07-11-2024	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Østergade 21 5500 Middelfart	175 m²	601 m	08-02-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	1,4 km	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	446 m	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	1,4 km	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	402 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	543 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	1,3 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	929 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu