Digtervænget 89

Villa · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.629.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	82 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	122 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	116 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	260 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	165 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	169 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	203 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	609 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	248 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Rinddalen 7 9550 Mariager	107 m²	345 m	28-07-2025	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu