Hedevangsvej 15, 8250 Egå — Villa · 120 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.734 kr/m².5.987.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.325.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	215 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Under Rønnene 34 8250 Egå	122 m²	387 m	02-07-2026	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	303 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Nobilisvej 20 8250 Egå	120 m²	640 m	15-03-2025	5.900.000 kr.	49.167 kr./m²
Klirevej 6 8250 Egå	120 m²	742 m	08-04-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Under Rønnene 3 8250 Egå	123 m²	699 m	28-07-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Hejrevej 8 8250 Egå	119 m²	848 m	03-04-2025	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Klirevej 18 8250 Egå	116 m²	709 m	21-08-2024	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Skæring Hedevej 189 8250 Egå	121 m²	919 m	24-09-2026	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Granstien 2 8250 Egå	121 m²	951 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	36.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu