Taleboe-Åsen 9, Udsholt

Fritidshus · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1238 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 173 m².5.382.203 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.700.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,24 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	452 m	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	515 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Vidie-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	181 m²	671 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	1,2 km	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	883 m	22-07-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	883 m	07-08-2025	2.235.000 kr.	11.702 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	803 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	1,3 km	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	93 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	611 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu