Dollerup Torp 1

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².2.659.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.929.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,54 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 319.965 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006319.965 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	176 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	95 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	174 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	242 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	131 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	193 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	874 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	817 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	822 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	469 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu