Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Åbakkevej 19, Valore

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ValoreMedian pris/m² for villa i Valore (4130, sidste 24 mdr.): 21.429 kr/m² × 119 m².2.550.051 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,47 pct. siden sep. 2005
268k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat2.390.888 kr.Markedet · 1992636.531 kr.Markedet · 1993341.530 kr.Markedet · 1994532.049 kr.Markedet · 1995756.007 kr.Markedet · 1996868.700 kr.Markedet · 1997946.050 kr.Markedet · 1998267.750 kr.Markedet · 19991.118.481 kr.Markedet · 2000785.400 kr.Markedet · 20011.200.115 kr.Markedet · 20021.269.849 kr.Markedet · 20031.264.851 kr.Markedet · 20041.323.875 kr.Markedet · 20051.472.030 kr.Markedet · 20062.293.368 kr.Markedet · 20072.404.633 kr.Markedet · 20081.718.955 kr.Markedet · 2009987.819 kr.Markedet · 20101.291.031 kr.Markedet · 20111.970.402 kr.Markedet · 20121.508.682 kr.Markedet · 20131.396.941 kr.Markedet · 20141.066.240 kr.Markedet · 20151.738.233 kr.Markedet · 20161.576.988 kr.Markedet · 20172.076.907 kr.Markedet · 20182.037.994 kr.Markedet · 20192.050.608 kr.Markedet · 20202.051.798 kr.Markedet · 20212.205.308 kr.Markedet · 20222.269.687 kr.Markedet · 20232.498.167 kr.Markedet · 20242.504.355 kr.Markedet · 20252.551.955 kr.Markedet · 20262.712.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²546 m25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Hestehavevej 12
4130 Viby Sjælland		128 m²327 m19-10-20262.506.000 kr.19.578 kr./m²
Valorevej 63, Valore
4130 Viby Sjælland		86 m²689 m23-06-20252.250.000 kr.26.163 kr./m²
Søndergade 55
4130 Viby Sjælland		119 m²3,0 km27-11-20233.150.000 kr.26.471 kr./m²
Søndergade 52
4130 Viby Sjælland		120 m²3,0 km26-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Solsortevej 13
4130 Viby Sjælland		118 m²3,0 km05-06-20262.965.000 kr.25.127 kr./m²
Vibevej 28
4130 Viby Sjælland		117 m²3,1 km14-03-20242.030.000 kr.17.350 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²2,9 km06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Søndergade 47B
4130 Viby Sjælland		114 m²3,0 km03-03-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Svalevænget 7
4130 Viby Sjælland		127 m²2,8 km07-05-20253.195.000 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden