Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Møllebakken 21B, Svaneke

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.890 kr/m².2.870.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,02 pct. siden maj 2005
148k1,5M2,8M4,2M5,5M199720012005200820112014201720202023202624. maj 2005895.000 kr.I dag · vores estimat3.016.330 kr.Markedet · 1997533.049 kr.Markedet · 1998600.561 kr.Markedet · 2000148.248 kr.Markedet · 2001689.475 kr.Markedet · 2002559.323 kr.Markedet · 2003733.410 kr.Markedet · 2005345.216 kr.Markedet · 2006874.437 kr.Markedet · 20071.965.852 kr.Markedet · 20082.206.668 kr.Markedet · 20091.351.458 kr.Markedet · 20101.313.526 kr.Markedet · 20112.433.303 kr.Markedet · 20121.407.225 kr.Markedet · 2013310.677 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 2015864.606 kr.Markedet · 20161.422.363 kr.Markedet · 2017458.229 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 2019404.637 kr.Markedet · 20201.822.302 kr.Markedet · 20214.088.826 kr.Markedet · 20221.843.095 kr.Markedet · 20234.557.147 kr.Markedet · 20242.472.627 kr.Markedet · 20253.806.250 kr.Markedet · 20265.421.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, andet895.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²741 m28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²793 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²811 m16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²811 m30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²840 m27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²882 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²1,2 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²1,3 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²1,3 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²3,5 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden