Skallevej 14, Sillerslev, 7990 Øster Assels — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 4.433 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 4433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².902.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering611.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2004Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagensvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	59 m²	888 m	14-04-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	65 m²	891 m	29-11-2023	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Brandbægervej 4, Ørding 7990 Øster Assels	58 m²	2,5 km	21-12-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev 7990 Øster Assels	70 m²	1,0 km	15-05-2024	1.165.000 kr.	16.643 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	2,6 km	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	71 m²	1,1 km	14-05-2024	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding 7990 Øster Assels	68 m²	2,7 km	20-11-2023	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu