Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugengen 7

Villa · 225 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden maj 2005
246k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.730.000 kr.I dag · vores estimat1.930.615 kr.Markedet · 19921.120.500 kr.Markedet · 1993785.700 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 19951.139.400 kr.Markedet · 1996654.075 kr.Markedet · 1997932.850 kr.Markedet · 19981.316.475 kr.Markedet · 19991.162.575 kr.Markedet · 2000989.100 kr.Markedet · 20011.492.875 kr.Markedet · 20021.316.700 kr.Markedet · 20031.183.050 kr.Markedet · 20041.152.900 kr.Markedet · 20051.417.725 kr.Markedet · 20061.075.725 kr.Markedet · 20072.973.150 kr.Markedet · 20081.659.600 kr.Markedet · 20092.724.075 kr.Markedet · 20102.267.325 kr.Markedet · 20111.443.150 kr.Markedet · 20121.233.225 kr.Markedet · 2013558.675 kr.Markedet · 20141.784.700 kr.Markedet · 20151.650.150 kr.Markedet · 20161.028.925 kr.Markedet · 20171.839.375 kr.Markedet · 20181.029.375 kr.Markedet · 20192.971.800 kr.Markedet · 20201.278.225 kr.Markedet · 20211.654.650 kr.Markedet · 20221.874.925 kr.Markedet · 20231.529.100 kr.Markedet · 20241.534.050 kr.Markedet · 20252.855.700 kr.Markedet · 20261.984.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²145 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²668 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²857 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²1,1 km20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,6 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,6 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²606 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²624 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²200 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²765 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden