Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Birkevej 2B

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.591 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.839 kr/m².1.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jun. 2005
169k582k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.112.500 kr.30. jun. 20261.560.000 kr.I dag · vores estimat1.544.723 kr.Markedet · 1992495.150 kr.Markedet · 1993459.300 kr.Markedet · 1994611.100 kr.Markedet · 1995553.650 kr.Markedet · 1996529.950 kr.Markedet · 1997345.600 kr.Markedet · 1998695.100 kr.Markedet · 1999666.750 kr.Markedet · 2000750.000 kr.Markedet · 2001839.700 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 2003870.900 kr.Markedet · 2004622.800 kr.Markedet · 2005169.200 kr.Markedet · 2006756.150 kr.Markedet · 2007982.800 kr.Markedet · 20081.158.750 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 20101.140.600 kr.Markedet · 20111.055.850 kr.Markedet · 2012612.300 kr.Markedet · 2013785.400 kr.Markedet · 2014766.950 kr.Markedet · 20151.099.650 kr.Markedet · 2016840.600 kr.Markedet · 2017737.250 kr.Markedet · 2018728.850 kr.Markedet · 2019652.200 kr.Markedet · 2020971.550 kr.Markedet · 20211.158.750 kr.Markedet · 20221.115.700 kr.Markedet · 20231.051.050 kr.Markedet · 20241.258.200 kr.Markedet · 20251.058.100 kr.Markedet · 20261.310.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²419 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²284 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²345 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²600 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²336 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²390 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²288 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²642 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²856 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Vindelevgård 169
7830 Vinderup		148 m²987 m31-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden