Storemosevej 14, Brøndbjerg, 9510 Arden — Landejendom · 77 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 22.434 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 22434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.533 kr/m².4.144.135 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.270.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg: 815.568 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2005apr.Solgt, alm. frit salg815.568 kr.
2000dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	2,7 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup 9510 Arden	79 m²	5,0 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	92.405 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted 9510 Arden	88 m²	6,8 km	11-11-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	2,8 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	2,8 km	20-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup 9510 Arden	146 m²	5,2 km	28-01-2025	9.155.000 kr.	62.705 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	5,6 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu