Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Rugvænget 19

Villa · 245 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².3.967.566 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 19.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,06 pct. siden jun. 2005
680k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat4.450.131 kr.Markedet · 19921.352.645 kr.Markedet · 19931.342.355 kr.Markedet · 1994992.740 kr.Markedet · 19951.383.270 kr.Markedet · 19961.684.130 kr.Markedet · 19972.021.495 kr.Markedet · 19982.170.700 kr.Markedet · 19992.039.870 kr.Markedet · 20002.510.025 kr.Markedet · 20012.808.925 kr.Markedet · 20022.339.995 kr.Markedet · 20032.832.690 kr.Markedet · 20042.855.230 kr.Markedet · 20052.801.085 kr.Markedet · 20063.440.290 kr.Markedet · 20075.366.235 kr.Markedet · 20082.876.790 kr.Markedet · 20095.311.110 kr.Markedet · 20103.259.970 kr.Markedet · 20114.087.335 kr.Markedet · 20123.139.920 kr.Markedet · 20134.234.580 kr.Markedet · 20143.316.810 kr.Markedet · 20153.367.035 kr.Markedet · 20163.260.705 kr.Markedet · 20174.113.060 kr.Markedet · 20184.797.835 kr.Markedet · 20194.255.895 kr.Markedet · 20204.341.155 kr.Markedet · 20215.470.850 kr.Markedet · 20225.685.225 kr.Markedet · 20234.859.820 kr.Markedet · 20245.549.005 kr.Markedet · 20255.319.440 kr.Markedet · 20266.122.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²24 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²885 m24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²98 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²365 m29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²541 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²690 m12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		266 m²934 m19-11-20231.520.000 kr.5.714 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		212 m²646 m15-02-20245.875.000 kr.27.712 kr./m²
Louisehaven 5
4681 Herfølge		207 m²682 m29-01-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Billesborgvej 23
4681 Herfølge		224 m²1,3 km26-10-20243.851.666 kr.17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden