Fruerlund Plantage 22, Fruerlund

Fritidshus · 86 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 86 m².1.327.496 kr.
2Vores vurdering1.566.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,80 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 108.500 kr.
17. maj 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte570.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998108.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	65 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	219 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	199 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	26 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	239 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	70 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Harvigs Strandpark 30, Fruerlund 9560 Hadsund	83 m²	283 m	28-11-2025	1.140.000 kr.	13.735 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	333 m	28-05-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	525 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	621 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu