Rebildparken 79

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.250.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.214.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	95 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	30 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 104 9220 Aalborg Øst	148 m²	310 m	16-10-2025	2.458.000 kr.	16.608 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	296 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	174 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	308 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	194 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	276 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	82 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 68 9220 Aalborg Øst	164 m²	148 m	13-09-2026	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu