Nissestien 33, Kårup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 67 m².2.089.529 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.088.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,61 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 338.755 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg338.755 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	118 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	216 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	54 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	70 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	191 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	155 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	135 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	292 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	472 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	414 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu