Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Villerupvej 179

Landejendom · 227 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 41.073 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
41073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.456.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.067.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,85 pct. siden aug. 2005
307k5,2M10,0M14,9M19,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat5.067.805 kr.Markedet · 19921.254.175 kr.Markedet · 1993694.847 kr.Markedet · 1994945.909 kr.Markedet · 1995687.583 kr.Markedet · 19965.010.798 kr.Markedet · 19971.045.562 kr.Markedet · 19982.906.508 kr.Markedet · 19991.591.951 kr.Markedet · 20001.917.696 kr.Markedet · 2001461.264 kr.Markedet · 20026.078.606 kr.Markedet · 20031.183.805 kr.Markedet · 20041.370.172 kr.Markedet · 20051.978.986 kr.Markedet · 20061.529.980 kr.Markedet · 20076.553.490 kr.Markedet · 2008854.655 kr.Markedet · 20093.351.428 kr.Markedet · 20102.418.912 kr.Markedet · 20112.093.167 kr.Markedet · 20123.555.955 kr.Markedet · 20132.483.153 kr.Markedet · 20143.638.583 kr.Markedet · 20151.574.926 kr.Markedet · 20162.240.717 kr.Markedet · 20172.189.415 kr.Markedet · 20181.682.297 kr.Markedet · 20191.891.364 kr.Markedet · 20204.232.188 kr.Markedet · 20213.941.855 kr.Markedet · 20224.822.615 kr.Markedet · 20233.087.881 kr.Markedet · 20242.016.668 kr.Markedet · 20254.166.358 kr.Markedet · 20267.738.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.067.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²2,3 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²2,2 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²779 m24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,1 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,2 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²2,8 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²2,1 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,9 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²3,6 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,7 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden