Bjarkesvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1172 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².3.029.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.899.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,29 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	175 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	96 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	166 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	143 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	150 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	119 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	254 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	249 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	412 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	245 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu