Egemarken 31, Havnsø Str

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 67 m².1.531.419 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.512.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,79 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005majSolgt, familiehandel314.500 kr.
1985Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	558 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	565 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	406 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	594 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	364 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	386 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	260 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	417 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	706 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	703 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu