Kirkeforte 19, Frøslev, 6330 Padborg — Villa · 110 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².748.400 kr.
2Vores vurdering1.090.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	832 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	989 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	760 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	996 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	1,1 km	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	1,0 km	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	1,1 km	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	831 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	557 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	886 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu