Stenlillevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 17.947 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 17947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 7.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-52,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.490.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,72 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2005 · Alm. Salg: 339.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg339.900 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 18 4350 Ugerløse	165 m²	1,4 km	11-05-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Østrupvej 5 4350 Ugerløse	88 m²	193 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Jægergårdsvej 19, Brændholt 4350 Ugerløse	142 m²	2,6 km	27-07-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	3,9 km	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	3,7 km	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	3,9 km	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Brændholtvej 60 4350 Ugerløse	117 m²	3,1 km	05-07-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	4,0 km	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	4,1 km	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	3,9 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu