Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 49

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,13 pct. siden apr. 2005
168k709k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2005472.500 kr.I dag · vores estimat1.857.531 kr.Markedet · 1992911.905 kr.Markedet · 1993416.730 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995657.285 kr.Markedet · 1996482.995 kr.Markedet · 1997748.200 kr.Markedet · 1998766.760 kr.Markedet · 1999953.955 kr.Markedet · 2000918.865 kr.Markedet · 2001743.270 kr.Markedet · 2002808.520 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004758.060 kr.Markedet · 2005843.030 kr.Markedet · 2006926.840 kr.Markedet · 20071.221.915 kr.Markedet · 20081.369.380 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.194.220 kr.Markedet · 20111.527.865 kr.Markedet · 2012395.415 kr.Markedet · 20131.318.050 kr.Markedet · 20141.139.265 kr.Markedet · 2015620.165 kr.Markedet · 20161.349.950 kr.Markedet · 20171.378.805 kr.Markedet · 2018978.170 kr.Markedet · 20191.294.705 kr.Markedet · 20201.436.370 kr.Markedet · 20211.514.960 kr.Markedet · 20221.857.885 kr.Markedet · 20231.815.835 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.988.530 kr.Markedet · 20261.757.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2005 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
1.857.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, andet472.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²62 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²288 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²175 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²160 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²197 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²187 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²139 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²31 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²387 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²184 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden