Kirkevej 9

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².3.267.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.035.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,05 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 845.822 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, andet845.822 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	24 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	296 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	483 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	452 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	669 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	192 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	223 m	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	523 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	380 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	380 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu