Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Overgårdsvænget 7

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.004 kr/m².2.259.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden jun. 2005
203k766k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat2.246.584 kr.Markedet · 1992532.665 kr.Markedet · 1993496.223 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995526.547 kr.Markedet · 1996202.958 kr.Markedet · 1997718.732 kr.Markedet · 1998686.014 kr.Markedet · 1999786.163 kr.Markedet · 2000893.361 kr.Markedet · 20011.030.750 kr.Markedet · 2002885.248 kr.Markedet · 20031.029.154 kr.Markedet · 2004876.071 kr.Markedet · 2005396.207 kr.Markedet · 20061.314.705 kr.Markedet · 2007630.287 kr.Markedet · 20081.337.980 kr.Markedet · 20091.519.392 kr.Markedet · 20101.365.910 kr.Markedet · 20111.511.412 kr.Markedet · 20121.482.019 kr.Markedet · 20131.343.566 kr.Markedet · 20141.416.051 kr.Markedet · 20151.557.164 kr.Markedet · 20161.628.186 kr.Markedet · 20171.780.471 kr.Markedet · 20181.684.046 kr.Markedet · 20191.496.250 kr.Markedet · 20201.792.574 kr.Markedet · 20212.195.298 kr.Markedet · 20222.170.161 kr.Markedet · 20232.023.462 kr.Markedet · 20242.034.767 kr.Markedet · 20252.130.261 kr.Markedet · 20262.193.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²317 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²177 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²328 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²425 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²290 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²593 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²551 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²644 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²595 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²618 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden