Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Novrupvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².1.586.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNovrupvej gns: 13.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.842.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden jun. 2005
105k539k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat1.842.191 kr.Markedet · 1992527.850 kr.Markedet · 1993371.680 kr.Markedet · 1994632.040 kr.Markedet · 1995611.340 kr.Markedet · 1996662.285 kr.Markedet · 1997754.055 kr.Markedet · 1998702.880 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000943.345 kr.Markedet · 2001942.310 kr.Markedet · 2002765.670 kr.Markedet · 2003804.195 kr.Markedet · 2004815.005 kr.Markedet · 2005883.660 kr.Markedet · 2006940.585 kr.Markedet · 20071.113.545 kr.Markedet · 20081.247.060 kr.Markedet · 20091.342.395 kr.Markedet · 20101.200.600 kr.Markedet · 2011936.100 kr.Markedet · 20121.243.840 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.165.065 kr.Markedet · 20151.245.335 kr.Markedet · 20161.178.175 kr.Markedet · 20171.469.010 kr.Markedet · 20181.183.810 kr.Markedet · 20191.179.670 kr.Markedet · 20201.242.460 kr.Markedet · 20211.400.815 kr.Markedet · 20221.423.700 kr.Markedet · 20231.513.860 kr.Markedet · 20241.352.975 kr.Markedet · 20251.433.935 kr.Markedet · 20261.568.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novrupvej 96
6705 Esbjerg Ø		170 m²2,4 km01-04-20252.250.000 kr.13.235 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²223 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²321 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²436 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²272 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²381 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²437 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²613 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²1,1 km18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²1,1 km27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden