Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Husrækken 21, Oldrup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
15816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.466.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.010.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,60 pct. siden jun. 2005
83k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.775.000 kr.I dag · vores estimat3.010.400 kr.Markedet · 1992719.740 kr.Markedet · 1993485.380 kr.Markedet · 1994410.620 kr.Markedet · 1995492.240 kr.Markedet · 1996619.080 kr.Markedet · 1997623.560 kr.Markedet · 19981.096.900 kr.Markedet · 1999944.160 kr.Markedet · 20001.386.840 kr.Markedet · 2001198.520 kr.Markedet · 20021.032.080 kr.Markedet · 2003184.100 kr.Markedet · 2004651.280 kr.Markedet · 20051.107.540 kr.Markedet · 20061.262.240 kr.Markedet · 20071.708.840 kr.Markedet · 20081.055.040 kr.Markedet · 20091.894.620 kr.Markedet · 20101.456.700 kr.Markedet · 2011496.020 kr.Markedet · 201282.600 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 2014633.360 kr.Markedet · 20151.355.340 kr.Markedet · 20161.844.780 kr.Markedet · 20171.627.220 kr.Markedet · 20181.594.320 kr.Markedet · 20191.194.340 kr.Markedet · 20202.000.040 kr.Markedet · 20211.558.060 kr.Markedet · 20221.842.120 kr.Markedet · 20232.942.660 kr.Markedet · 20241.070.860 kr.Markedet · 20251.518.300 kr.Markedet · 20261.597.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²877 m09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²796 m04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²3,2 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²3,2 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²864 m02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,9 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²3,1 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²3,8 km27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²3,8 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²2,8 km17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden