Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 19A

Villa · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 761 m², opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
761 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.955 kr/m².9.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsgårds gns: 76.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.824.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden aug. 2005
553k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20053.270.000 kr.I dag · vores estimat8.824.676 kr.Markedet · 1992764.748 kr.Markedet · 1993943.272 kr.Markedet · 1994833.220 kr.Markedet · 1995974.916 kr.Markedet · 19961.020.492 kr.Markedet · 19971.203.444 kr.Markedet · 19981.254.096 kr.Markedet · 19991.631.664 kr.Markedet · 20001.733.724 kr.Markedet · 20012.058.048 kr.Markedet · 20021.865.484 kr.Markedet · 20032.208.384 kr.Markedet · 20042.229.660 kr.Markedet · 20052.592.000 kr.Markedet · 20062.775.384 kr.Markedet · 20074.206.276 kr.Markedet · 20084.322.592 kr.Markedet · 20093.719.196 kr.Markedet · 20103.491.640 kr.Markedet · 20113.579.444 kr.Markedet · 20123.867.156 kr.Markedet · 20133.719.412 kr.Markedet · 20143.920.832 kr.Markedet · 20154.099.356 kr.Markedet · 20164.283.172 kr.Markedet · 20174.476.600 kr.Markedet · 20184.515.696 kr.Markedet · 20195.323.320 kr.Markedet · 20206.158.484 kr.Markedet · 20216.469.308 kr.Markedet · 20228.695.512 kr.Markedet · 20236.862.104 kr.Markedet · 20246.889.320 kr.Markedet · 20257.395.624 kr.Markedet · 20268.843.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
8.824.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²880 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²262 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²565 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²802 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²164 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²278 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²228 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²276 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²85 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²104 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden