Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 75B, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1955 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.779 kr/m².4.356.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.215.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,77 pct. siden apr. 2005
503k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2005992.500 kr.I dag · vores estimat4.215.854 kr.Markedet · 1992702.240 kr.Markedet · 1993588.880 kr.Markedet · 1994702.320 kr.Markedet · 1995564.720 kr.Markedet · 1996722.800 kr.Markedet · 1997881.440 kr.Markedet · 1998934.400 kr.Markedet · 19991.033.200 kr.Markedet · 20001.338.880 kr.Markedet · 20011.604.480 kr.Markedet · 20021.364.960 kr.Markedet · 20031.485.760 kr.Markedet · 20041.613.440 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20062.891.440 kr.Markedet · 20072.598.240 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.057.600 kr.Markedet · 20102.018.080 kr.Markedet · 20111.867.360 kr.Markedet · 20121.647.040 kr.Markedet · 20132.217.840 kr.Markedet · 20142.369.200 kr.Markedet · 20152.379.680 kr.Markedet · 20162.720.000 kr.Markedet · 20172.751.040 kr.Markedet · 20183.071.040 kr.Markedet · 20193.040.000 kr.Markedet · 20203.371.840 kr.Markedet · 20213.629.920 kr.Markedet · 20224.133.360 kr.Markedet · 20233.497.840 kr.Markedet · 20243.454.560 kr.Markedet · 20253.961.760 kr.Markedet · 20264.806.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
992.500 kr.
I dag · vores estimat
4.215.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 78A, 2. tv
2920 Charlottenlund		79 m²106 m11-01-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Ordrupvej 78C, 5. th
2920 Charlottenlund		81 m²129 m02-06-20254.450.000 kr.54.938 kr./m²
Ordrupvej 44, 4. mf
2920 Charlottenlund		80 m²270 m15-07-20265.249.000 kr.65.612 kr./m²
Ordrupvej 78B, 4. th
2920 Charlottenlund		83 m²118 m30-06-20253.925.000 kr.47.289 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8
2920 Charlottenlund		81 m²366 m19-07-20265.060.000 kr.62.469 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8
2920 Charlottenlund		81 m²366 m27-03-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Ordrupvej 78A, 4. th
2920 Charlottenlund		84 m²106 m26-05-20264.825.000 kr.57.440 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²106 m09-10-20254.900.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 81A, 3. tv
2920 Charlottenlund		85 m²59 m14-04-20243.700.000 kr.43.529 kr./m²
Ordrupvej 75, 4. tv
2920 Charlottenlund		73 m²21 m13-06-20264.110.000 kr.56.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden