Hectors Alle 13

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.738 kr/m².5.853.500 kr.
2Vores vurdering7.871.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,25 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.028.566 kr.
I dag · vores estimat: 7.871.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.028.566 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	245 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	183 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	461 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	323 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	227 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	287 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	503 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	723 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	681 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	388 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu