Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sandagervej 41

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.423 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 11.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden apr. 2005
261k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.020.000 kr.I dag · vores estimat1.497.235 kr.Markedet · 1992608.133 kr.Markedet · 1993806.802 kr.Markedet · 1994584.727 kr.Markedet · 1995649.446 kr.Markedet · 1996847.833 kr.Markedet · 19971.488.678 kr.Markedet · 1998899.580 kr.Markedet · 1999837.822 kr.Markedet · 2000906.207 kr.Markedet · 2001972.054 kr.Markedet · 20021.121.232 kr.Markedet · 20031.253.772 kr.Markedet · 2004984.180 kr.Markedet · 20051.067.229 kr.Markedet · 20061.561.011 kr.Markedet · 20071.795.494 kr.Markedet · 20082.044.500 kr.Markedet · 2009956.544 kr.Markedet · 2010883.224 kr.Markedet · 20111.182.426 kr.Markedet · 20121.126.026 kr.Markedet · 20131.080.624 kr.Markedet · 2014766.335 kr.Markedet · 2015862.497 kr.Markedet · 20161.521.108 kr.Markedet · 20171.263.219 kr.Markedet · 20181.481.628 kr.Markedet · 20191.383.915 kr.Markedet · 20201.499.253 kr.Markedet · 20211.949.184 kr.Markedet · 20222.005.725 kr.Markedet · 20231.645.611 kr.Markedet · 20241.656.327 kr.Markedet · 20251.840.473 kr.Markedet · 20261.858.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²120 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²241 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²121 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²239 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²163 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²464 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²344 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²630 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²807 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²658 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden