Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ingolfs Allé 23

Villa · 163 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.535 kr/m².10.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngolfs gns: 63.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.056.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,44 pct. siden maj 2005
300k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.250.000 kr.I dag · vores estimat10.056.698 kr.Markedet · 1992737.738 kr.Markedet · 1993785.008 kr.Markedet · 1994794.788 kr.Markedet · 19951.220.055 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997441.730 kr.Markedet · 19981.626.414 kr.Markedet · 19991.231.302 kr.Markedet · 20001.413.699 kr.Markedet · 20011.580.122 kr.Markedet · 20021.767.572 kr.Markedet · 20032.352.416 kr.Markedet · 20042.800.666 kr.Markedet · 20053.008.817 kr.Markedet · 20063.758.617 kr.Markedet · 20073.974.918 kr.Markedet · 20083.524.549 kr.Markedet · 20092.865.377 kr.Markedet · 20103.552.748 kr.Markedet · 20113.848.919 kr.Markedet · 20123.661.795 kr.Markedet · 20133.995.130 kr.Markedet · 20144.296.517 kr.Markedet · 20155.427.248 kr.Markedet · 20165.426.596 kr.Markedet · 20175.764.984 kr.Markedet · 20185.996.444 kr.Markedet · 20195.918.856 kr.Markedet · 20207.052.847 kr.Markedet · 20218.302.731 kr.Markedet · 20229.989.944 kr.Markedet · 20237.367.763 kr.Markedet · 20249.587.497 kr.Markedet · 202510.626.785 kr.Markedet · 202612.051.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.056.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²135 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²16 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²225 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²372 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²386 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²305 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Alperosevej 7
2300 København S		159 m²413 m30-10-20238.850.000 kr.55.660 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²201 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²386 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²505 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden