Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 46

Villa · 81 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.817 kr/m².2.654.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.085.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,03 pct. siden jul. 2005
319k761k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2005948.000 kr.I dag · vores estimat2.085.900 kr.Markedet · 1992318.816 kr.Markedet · 1993366.120 kr.Markedet · 1994384.831 kr.Markedet · 1995417.150 kr.Markedet · 1996491.427 kr.Markedet · 1997622.080 kr.Markedet · 1998601.182 kr.Markedet · 1999538.326 kr.Markedet · 2000529.983 kr.Markedet · 2001583.767 kr.Markedet · 2002617.787 kr.Markedet · 2003593.649 kr.Markedet · 2004656.748 kr.Markedet · 2005675.297 kr.Markedet · 2006798.903 kr.Markedet · 20071.008.045 kr.Markedet · 20081.300.374 kr.Markedet · 20091.070.334 kr.Markedet · 2010948.996 kr.Markedet · 20111.215.810 kr.Markedet · 20121.049.598 kr.Markedet · 20131.238.814 kr.Markedet · 20141.044.657 kr.Markedet · 20151.062.801 kr.Markedet · 20161.115.208 kr.Markedet · 20171.429.893 kr.Markedet · 20181.125.414 kr.Markedet · 20191.101.681 kr.Markedet · 20201.316.250 kr.Markedet · 20211.518.750 kr.Markedet · 20221.369.953 kr.Markedet · 20231.660.095 kr.Markedet · 20241.506.762 kr.Markedet · 20251.480.275 kr.Markedet · 20261.401.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²23 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²141 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²297 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²214 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²284 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²244 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²67 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²46 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²470 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²392 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden