Taarnfalkevej 12, Pirupshvarre

Fritidshus · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.168 kr/m².3.247.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.141.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	209 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	924 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	384 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	1,7 km	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,5 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,5 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,2 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,2 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	1,7 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	1,9 km	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu