Græsholmen 10

Fritidshus · 45 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.686 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsholmen gns: 43.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering1.789.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1331,62 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009125.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsholmen 30 2650 Hvidovre	28 m²	156 m	07-12-2023	1.000.000 kr.	35.714 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	251 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	45 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	115 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	254 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Dyrbæk 18 2650 Hvidovre	36 m²	164 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	184 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	28 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	59 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	69 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu