Ll Flyvholmvej 6

Fritidshus · 141 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.933 kr/m².1.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 13.978 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.138 kr/m²-22,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.709.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Flyvholmvej 16 7673 Harboøre	128 m²	241 m	10-02-2026	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	196 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	627 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	344 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	494 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	462 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	838 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	486 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	445 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	442 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu