Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kalvehave 10, Abildro

Landejendom · 195 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 15.125 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
15125 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.799.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden mar. 2005
148k5,3M10,4M15,5M20,6M199520002003200620092012201520182021202428. mar. 20052.500.000 kr.I dag · vores estimat4.799.379 kr.Markedet · 19952.332.395 kr.Markedet · 19963.412.500 kr.Markedet · 19982.031.315 kr.Markedet · 20001.218.750 kr.Markedet · 2001256.425 kr.Markedet · 20022.949.375 kr.Markedet · 20031.651.260 kr.Markedet · 20042.884.050 kr.Markedet · 20052.500.095 kr.Markedet · 20062.367.885 kr.Markedet · 20072.388.555 kr.Markedet · 20081.187.745 kr.Markedet · 20093.102.255 kr.Markedet · 20101.728.285 kr.Markedet · 20112.533.440 kr.Markedet · 201220.612.865 kr.Markedet · 2013148.395 kr.Markedet · 20147.782.060 kr.Markedet · 20151.525.680 kr.Markedet · 201616.443.960 kr.Markedet · 20171.624.545 kr.Markedet · 201818.493.800 kr.Markedet · 20191.617.135 kr.Markedet · 20201.908.075 kr.Markedet · 20211.453.725 kr.Markedet · 20224.537.260 kr.Markedet · 20231.479.270 kr.Markedet · 20248.942.700 kr.Markedet · 20256.563.505 kr.Markedet · 20267.391.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²833 m28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²3,2 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²2,9 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²4,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,6 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²2,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²3,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²2,8 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²4,9 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²8,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden