Havrevænget 6, 5620 Glamsbjerg — Villa · 191 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².2.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	61 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	197 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	207 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	217 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	755 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	564 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	709 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	151 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	325 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	760 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu