Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 35

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.602.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden jun. 2005
596k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat2.010.157 kr.Markedet · 1992596.400 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994777.000 kr.Markedet · 1995893.725 kr.Markedet · 1996935.375 kr.Markedet · 19971.206.800 kr.Markedet · 19981.458.275 kr.Markedet · 19991.263.675 kr.Markedet · 20001.194.375 kr.Markedet · 20011.308.300 kr.Markedet · 20021.263.500 kr.Markedet · 20031.257.025 kr.Markedet · 20041.423.275 kr.Markedet · 20051.391.775 kr.Markedet · 20061.791.125 kr.Markedet · 20072.090.725 kr.Markedet · 20081.641.150 kr.Markedet · 20091.929.200 kr.Markedet · 20101.205.225 kr.Markedet · 20112.005.150 kr.Markedet · 20121.777.650 kr.Markedet · 20132.128.000 kr.Markedet · 20141.283.975 kr.Markedet · 20152.063.075 kr.Markedet · 20162.161.250 kr.Markedet · 20172.404.500 kr.Markedet · 20182.308.075 kr.Markedet · 20192.216.025 kr.Markedet · 20202.563.400 kr.Markedet · 20212.620.450 kr.Markedet · 20222.875.075 kr.Markedet · 20232.436.700 kr.Markedet · 20242.826.950 kr.Markedet · 20252.543.275 kr.Markedet · 20262.549.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²126 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²61 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²136 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²154 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²72 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²71 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²231 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²436 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²481 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²495 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden